SUNNY Kladno – Správa nemovitostí

Dobrý den,

uvodni-400

správou nemovitostí se profesionálně zabýváme již od roku 1994 a je to náš jediný předmět činnosti.

Provádíme tyto činnosti:

  • zakládání společenství vlastníků
  • vedení podvojného účetnictví SVJ dle platného zákona a
    vyhlášky
  • zpracování roční účetní závěrky a daňového přiznání
  • zveřejnění roční závěrky v obchodním rejstříku
  • předkládání informací o finančních skutečnostech nemovitosti
  • zpracování podkladů pro účely úvěru
  • připravování podkladů pro platby
  • zpracování mzdové evidence
  • zpracování a odesílání měsíčních mzdových předpisů
  • zastupování při registraci a změnách na FÚ, zdravotních
    pojišťovnách a OSSZ
  • zpracování potvrzení o příjmu pro jednotlivé vlastníky
  • evidence a vyúčtování příspěvku na správu domu a služeb SVJ
  • zpracování evidenčních listů
  • evidence předepsaných záloh
  • zpracování přehledů neplatičů a upomínání dlužných částek
  • zpracování měsíčních předpisů a plateb
  • evidování čísel a stavů vodoměrů
  • provádění ročního rozúčtování spotřeby studené a teplé vody,
    tepla a ostatních služeb
  • tisk poštovních poukázek na nedoplatky
  • zpracování výdajových dokladů na výplatu přeplatků
  • podílení se na uzavírání dohod a smluv na dodávky služeb
  • archivace zpracovaných dokladů
  • předkládání návrhů na opravy a rekonstrukce
  • evidování seznamů povinných revizí
  • zajištění revizí a údržby nemovitosti
  • výkon správce – profesionální předseda
  • monitoring údajů v katastru nemovitostí

V současné době spravujeme 115 domů, cca 3.600 jednotek v Kladně, Slaném a v Berouně.

Agendu každého domu vyřizuje účtárna + technický úsek + správní úsek. V právní oblasti dlouhodobě spolupracujeme s advokátní kanceláří, která se specializuje na bytovou problematiku a pro každé SVJ vedeme jedenáctiletý archiv a po uplynutí skartačních lhůt jednáme se Státním archivem o povolení skartace a na vlastní náklad skartace provádíme.

Jsme poměrně velká firma, která má 9 zaměstnanců. Správa je naše láska a náš koníček.

Děkujeme za případnou spolupráci a přejeme Vám krásné dny,
 
s pozdravem
zaměstnanci SUNNY Kladno s.r.o.