Dobrý den,
správou nemovitostí se profesionálně zabýváme již od roku 1994 a je to náš jediný předmět činnosti.
Provádíme tyto činnosti:
- zakládání společenství vlastníků
- vedení podvojného účetnictví SVJ dle platného zákona a
vyhlášky - zpracování roční účetní závěrky a daňového přiznání
- zveřejnění roční závěrky v obchodním rejstříku
- předkládání informací o finančních skutečnostech nemovitosti
- zpracování podkladů pro účely úvěru
- připravování podkladů pro platby
- zpracování mzdové evidence
- zpracování a odesílání měsíčních mzdových předpisů
- zastupování při registraci a změnách na FÚ, zdravotních
pojišťovnách a OSSZ - zpracování potvrzení o příjmu pro jednotlivé vlastníky
- evidence a vyúčtování příspěvku na správu domu a služeb SVJ
- zpracování evidenčních listů
- evidence předepsaných záloh
- zpracování přehledů neplatičů a upomínání dlužných částek
- zpracování měsíčních předpisů a plateb
- evidování čísel a stavů vodoměrů
- provádění ročního rozúčtování spotřeby studené a teplé vody,
tepla a ostatních služeb - tisk poštovních poukázek na nedoplatky
- zpracování výdajových dokladů na výplatu přeplatků
- podílení se na uzavírání dohod a smluv na dodávky služeb
- archivace zpracovaných dokladů
- předkládání návrhů na opravy a rekonstrukce
- evidování seznamů povinných revizí
- zajištění revizí a údržby nemovitosti
- výkon správce – profesionální předseda
- monitoring údajů v katastru nemovitostí
V současné době spravujeme 112 domů, cca 3.600 jednotek v Kladně, Slaném, Středoklukách, Smečně, Unhošti a v Berouně.
Agendu každého domu vyřizuje účtárna + technický úsek + správní úsek. V právní oblasti dlouhodobě spolupracujeme s advokátní kanceláří, která se specializuje na bytovou problematiku a pro každé SVJ vedeme desetiletý archiv a po uplynutí skartačních lhůt jednáme se Státním archivem o povolení skartace a skartace následně provádíme.
Jsme poměrně velká firma, která má 9 zaměstnanců. Správa je naše láska a náš koníček.
Děkujeme za případnou spolupráci a přejeme Vám krásné dny,
s pozdravem
zaměstnanci SUNNY Kladno s.r.o.